Um dos endereços mais sofisticados de Gramado, o hotel Modevie, será leiloado após ter a falência decretada pela Justiça. Localizado a apenas 150 metros da famosa Rua Coberta, o prédio de alto padrão permanece lacrado desde que as atividades foram interrompidas, ainda em pleno funcionamento. O leilão está marcado para os dias 7, 8 e 26 de agosto, com lance inicial de R$ 132,6 milhões. Caso não haja interessados, o valor poderá ser reduzido pela metade na segunda rodada, seguindo para uma terceira disputa caso ainda não haja arremate.
Com mais de mil metros quadrados de área construída, o hotel ocupa um terreno de 562 metros quadrados no cruzamento entre a Avenida Borges de Medeiros e a Rua Augusto Zatti. A avaliação judicial atribui ao imóvel mais de R$ 60 milhões em valor de mercado, considerando o terreno, a estrutura física e também os móveis, equipamentos e enxoval, todos preservados. Segundo o administrador judicial, Nestor Samrsla, o empreendimento está em excelente estado de conservação, o que deve atrair a atenção de investidores.
A falência foi decretada depois que todos os credores rejeitaram, de forma unânime, o plano de recuperação apresentado pela administração. A crise do grupo teve início em 2010, quando foi feito um grande aporte para transformar um antigo hotel familiar em um empreendimento de luxo, mas os efeitos da pandemia acabaram agravando a situação. Atualmente, as dívidas ultrapassam R$ 63 milhões, e há possibilidade de novos credores se somarem ao processo. Além do Modevie, outro imóvel pode ser incluído no leilão por decisão judicial, conforme pedido protocolado.
Com informações de GZH.
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